2025년 신혼부부 특별공급 아파트 신청 및 요건 총정리

 

 

🏡 2025년 신혼부부 특별 공급 아파트 신청 방법 및 요건

신혼부부를 위한 특별 공급 아파트 청약 요건과 신청 방법을 한눈에 확인하세요.

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✅ 1. 신혼부부 특별 공급 아파트란?

신혼부부 특별 공급 아파트는 **무주택 신혼부부의 주거 안정을 위해 공급되는 청약 특별 공급 제도**입니다. 일반 공급보다 경쟁률이 낮고, 가점제보다 **소득 기준과 자녀 수에 따라 우선순위가 결정**됩니다.

📌 2025년 특별 공급 주요 변경 사항

• ✔ **소득 기준 완화** → 도시근로자 월평균 소득 140% 이하 (맞벌이 150%)
• ✔ **특별 공급 물량 증가** → 전체 공급 물량의 20%까지 확대
• ✔ **1순위 자격 기준 완화** → 기존 2년에서 1년 무주택 유지 기준 변경

✅ 2. 2025년 신혼부부 특별 공급 신청 자격

신혼부부 특별 공급은 다음 **세 가지 요건을 충족해야 합니다.**

📌 1) 혼인 기간 요건

• ✔ **혼인 신고 후 7년 이내** 또는
• ✔ **예비 신혼부부 (혼인 예정자)**

📌 2) 무주택 요건

• ✔ **청약 신청 시점부터 입주 전까지 무주택자여야 함**

📌 3) 소득 기준 요건

도시근로자 가구당 월평균 소득의 **140% 이하(맞벌이 150%)**인 가구가 신청 가능합니다.

가구원 수	소득 기준 (140%)	맞벌이 기준 (150%)
2인 가구	약 7,000만 원	약 7,500만 원
3인 가구	약 8,500만 원	약 9,200만 원
4인 가구	약 9,800만 원	약 10,500만 원

✅ 3. 신혼부부 특별 공급 아파트 신청 방법

특별 공급 아파트는 **청약홈에서 온라인으로 신청** 가능합니다.

📌 신청 절차

1. 📌 청약홈 회원가입 및 본인 인증
2. 📌 신혼부부 특별 공급 청약 공고 확인
3. 📌 **청약 신청 (해당 지역 및 단지 선택 후 신청서 작성)**
4. 📌 소득 및 무주택 증빙 서류 제출
5. 📌 청약 당첨자 발표 및 계약 체결

📌 준비해야 할 서류

• 📄 혼인관계증명서
• 📄 주민등록등본
• 📄 소득 증빙자료 (근로소득 원천징수영수증 등)
• 📄 무주택 서약서

✅ 4. 신혼부부 특별 공급 당첨 확률 높이는 방법

특별 공급 청약 당첨 확률을 높이기 위해 아래 사항을 고려하세요!

• ✔ **소득 기준에 맞춰 신청** → 소득이 낮을수록 가점 우선
• ✔ **자녀 수가 많을수록 유리** → 다자녀 가구에게 우선순위 부여
• ✔ **청약 가점이 높은 지역 선택** → 경쟁률이 낮은 지역을 공략

✅ 최신 정보는 청약홈에서 확인하세요.

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